1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市灘区
26.1万円/㎡
前年比-8.2%
レック六甲マンション
兵庫県神戸市灘区一王山町
/ 六甲駅 徒歩18分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 73.79㎡の場合
相場
1,550万円
21.0万円/㎡
967
1,356
1,744
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,744万円
18.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月11日
レック六甲マンション
1,290万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 73.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,698万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 1,248万円 | 17.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/11/27 | 1,298万円 | 18.0万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/21 | 1,348万円 | 18.7万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/17 | 1,398万円 | 19.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/25 | 1,448万円 | 20.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/31 | 1,498万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/06/29 | 1,598万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレス六甲 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/10/21 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/31 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.62㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/30 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2022/09/19 | 六甲レックスマンション 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/02 | 六甲アトリエハウス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.13㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/02 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市灘区では8.2%下落しています。